NEUBAU - ERSTBEZUG

Preis:
380000 €
Fläche:


GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN

HOCHWERTIGER MASSIVBAUWEISE

 

Im westlichen Teil von Wr. Neustadt wurde diese Liegenschaft in modernem Stil erbaut. Die Raumaufteilung ist großzügig und gut durchdacht!

 

ERDGESCHOSS:

Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine, Abstellraum, Duschbad mit Waschtisch und Toilette sowie ein rund 51 m² großer freundlich heller Wohn- Esssalon mit offen gestaltetem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

 

OBERGESCHOSS:

zentraler Vorraum, Elternbereich mit Schlafzimmer und angeschlossenem Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilette, 3 Kinder-zimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette

 

SONSTIGES:

Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe

ACTUAL-Fenster mit Dreifachverglasung in Kunststoff mit Aluschale

Insektenschutzgitter und elektrisch betriebenen Aussenrolläden

große Schiebetür beim Terrassenausgang - Balkon im Obergeschoß

 

Pool vorbereitet und bewilligt - jedoch nicht gebaut

Garage oder Carport im Rohbau includiert

HWB 34 kWh/m²a

Bus rund 3 Gehminuten - Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe

Zentrum Wr. Neustadt und Krankenhaus in rund 5 Autominuten

Autobahnanschluss in Nähe

 

KAUFPREIS BELAGSFERTIG:        € 395.000,--

KAUFPREIS SCHLÜSSELFERTIG: € 420.000,--

PROVISION: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Mwst

 

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Apostol Immobilien angeboten!