Ruhige 2 Zimmer in Mödling - Zentrumsnähe

Preis:
497.51 €
Fläche:
44.18 m²


SEHR RUHIGE, ABER TROTZDEM ZENTRALE LAGE IN MÖDLING NAHE DEM MÖDLINGBACH!

Die ca. 44 m² große Wohnung liegt im ersten Obergeschoß und verfügt über zwei Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. SAT-Anschluss vorhanden. 2013 wurde eine Vollwärmeschutzfassade angebracht.

Mietdauer: ab 01. Dezember 2018, 38 Monate mit Verlängerungsoption und vorzeitiger Kündigungsmöglichkeit laut Mietrechtsgesetz.

Kostenaufschlüsselung: Nettomiete € 385,- + BK netto € 67,28 + USt. € 45,23 = Gesamtbruttomiete € 497,51
zuzüglich Heizkostenakonto mtl. brutto € 75,-- (netto € 62,50 + USt. € 12,50)

Zentrale Lage! Parallelgasse zur Hauptstraße. Bahnhof, Zentrum und Anninger in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Geschäfte in unmittelbarer Nähe.
Die SCS Vösendorf sowie die Stadtgrenze Wien sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Nebenkosten:
Provision EUR 617,74 (1 BMM)
Kaution EUR 1.720,--

Gehaltsnachweis erforderlich.

Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Abgeber hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.