Einfamilienhaus Nähe U 2 Aspern

Preis:
639000 €
Fläche:
230 m²

Wohnen & ggf. arbeiten auf 230 m² direkt an der U2-Station Aspernstraße

Ca. 230 m² Wohnnutzfläche (7 Zimmer!) plus ca. 100 m² Keller direkt an der U2!

Ideal für die kombinierte Nutzung als Wohnung und Gewerbestandort (Praxis, Labor, Büro)
oder auch nur als Gewerbeobjekt durch zwei separat begehbare Wohnebenen.

Raumaufteilung:
EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, WC
OG: Vorraum, 4 Zimmer, Bad & WC, Abstellraum
KG: Büro, Waschküche, Heiztechnikraum, Wasserpumpen-Raum, Abstell-/Lagerraum, WC, Garage für 1 KFZ

Highlights:
ideale Verkehrssituation durch U2 und A23
zwei Bäder, Küche im Obergeschoß möglich, auf jeder Ebene ein WC
Stellplatzmöglichkeit für bis zu 4 weitere KFZ (Kundenparkplatz)
ein Durchzugsverkehr (Sackgasse)
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

 

Finanzierungshilfe wird geboten!