Einfamilienhaus auf Baurechtsgrund

Preis:
385000 €
Fläche:
127 m²

BAURECHTSGRUND MIT ÄLTEREM EINFAMILIENHAUS NÄHE U2/ASPERN NORD


zum Verkauf gelangt ein Baurechtsgrund (ca. 1465m²) mit einem älteren Einfamilienhaus mit ca. 100m² Wohnnutzfläche + ausgebauter Mansarde (Baujahr ca. 1934/Renovierung/Umbau 1978 bzw. 2005/Dacherneuerung).

in der Nähe der U2-U-Bahnstation Aspern Nord.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine separate Garage.

Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung als auch mit einer Nachtstromheizung beheizt.

Die Liegenschafr verfügt über Anschlüsse für Strom+Starkstrom, Gas, Wasser und Kanal.

Das Baurecht hat vorerst bis 2051 Gültigkeit, der jährliche Baurechtzins beträgt derzeit € 2.000,--.

 

Kaufpreis: € 385.000,--

Provision: 3% v. Kaufpreis+ 20% USt.