SANIERTES BÜRO/ORDINATION MIT GASSEN-ZUGANG - U-BAHN-NÄHE/BARRIEREFREI !

Preis:
1814.4 €
Fläche:
110 m²

Dieses sehr schön sanierte Büro liegt im Erdgeschoß eines klassischen Wiener Wohnhauses Ecke Lenaugasse/Loidoldgasse.
Die 2er-Linie mit der U-Bahn-Station "Rathaus" ist nur 2 Minuten entfernt!

Eingänge sind von der Straße sowie vom Stiegenhaus vorhanden.

Bei der Sanierung wurde einerseits auf die Erhaltung der alten Stilelemente, und andererseits auf moderne Technik, wie Fußbodenheizung, neue Elektrik, Bürobeleuchtung und EDV-Kanäle geachtet.

Vom Eingangsbereich mit Windfang und einem kleinen Empfangsbereich mit Besucher-WC gelangt man rechts in einen ca. 26 m² Raum.
Linkerhand ist ein weiterer Raum mit ca. 26 m²; dahinter finden sich zwei kleinere Zimmer mit zusammen ebenfalls ca. 26 m².
Weiters gibt es noch den Gang-Eingang mit Teeküche, WC und Abstellraum.

Die Materialien sind ansprechend; durch die Süd-West-Ausrichtung ist die Belichtung sehr angenehm.