EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT 3 DACHTERRASSEN - PANORAMA-BLICK!

Preis:
1249000 €
Fläche:
142.96 m²

Dieses exklusive 3-Zimmer-Penthouse mit 3 Terrassen! wird derzeit im Dachgeschoß (4. Liftstock) eines sehr schönen und gepflegten Jahrhundertwendehauses errichtet und kann ab ca. Jänner 2019 bezogen werden.

Ein Highlight dieses Objekts ist die elitäre Lage in einer ruhigen Seitengasse von der Billrothstraße.
Dezenter Luxus in einem der exquisitesten Bezirke Wiens.

Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug!

Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Materialien, einer sparsamen und modernen Luft-Wärme-Pumpe zur Beheizung sowie einer Raumkühlung.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Küche (16,53 m²)
- Wohnzimmer (57,90! m²)
- Schlafzimmer 1 (19,42 m²)
- Schlafzimmer 2 (21,83 m²)
- Bad mit Wanne und Dusche (11,09 m²)
- Terrasse 1 (46,00 m²) - AUF EINER EBENE MIT DER WOHNUNG!
- Terrasse 2 (8,09 m²) - PANORAMA-BLICK!
- Terrasse 3 (32,17 m²) - AM DACH MIT 360°-GRAD PANORAMABLICK!

Durch die nahe Billrothstraße sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel in Fußnähe; die U6 ist auch nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Derzeit findet der Innenausbau statt, wobei noch Änderungen beim Grundriss auf Kundenwunsch möglich sind!
Die Bauausführung wird durch einen renommierten Ziviltechniker mit ISO-Zertifizierung betreut und überwacht.

Diese tolle Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die das besondere Wohnen in ruhiger und exklusiver Lage suchen!

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.